Mietrecht / Wohnungseigentumsrecht

Viele Verweisungen, besondere Frist- und Formregelungen usw. machen das Mietrecht für den Laien unübersichtlich, was sich häufig finanziell nachteilig auswirkt. Bei Kündigungen verlangt das Gesetz vom Vermieter regelmäßig eine eingehende Begründung. Auch Betriebs- und Heizkostenabrechnungen führen oft zu Streit. Die rechtzeitige Einschaltung des Anwalts kann die Auseinandersetzung versachlichen, was bei Fortführung des Mietverhältnisses beiden Parteien zuträglich ist.

Ist die Form des befristeten Gewerbemietvertrags gewahrt, wenn nur Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts unterschreibt? Zur Einhaltung der Schriftform gehört auch, dass die Vertretungsverhältnisse klar erkennbar sind. Auch bei der Verwendung von Formularmietverträgen schützt eine vorangehende anwaltliche Vertragsprüfung vor bösen Überraschungen, z.B. bei der Frage der Mitvermietung von Gegenständen, die nicht Zubehör sind.